1. Home/
  2. Te koop
  3. /Unieke villa met zwembad aan natuurgebied Honegem!
  • € 795.000
  • 5 Slaapkamers
  • Te koop

Unieke villa met zwembad aan natuurgebied Honegem!

Lindenstraat 129, 9300 AalstOpen kaart

Video

Kenmerken

  • 5 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • 3 WC's
  • 3 Verdiepingen
  • 1 Doucheruimte
  • Zolder
  • Buiten parkeren
  • Tuin
  • Binnen parkeren
  • Zwembad
  • Terras
  • Sauna
  • Openhaard
  • Fitness ruimte
  • Inloopkast
  • Domotica
  • Alarm

Oppervlaktes

  • Slaapkamer 1
    18 m2
  • Slaapkamer 2
    14 m2
  • Slaapkamer 3
    10 m2
  • Slaapkamer 4
    50 m2
  • Slaapkamer 5
    12 m2
  • Zolderberging
    30 m2
  • Dressing 2
    8 m2
  • Dressing 1
    10 m2
  • Wasplaats
    11 m2
  • Welness
    30 m2
  • Bureel beneden
    12 m2
  • Dubbele garage
    32 m2
  • Dakterras
    25 m2
  • Keuken
    20 m2
  • Badkamer 1
    10 m2
  • Badkamer 2
    13 m2
  • Terras
    50 m2
  • Doucheruimte
    4 m2
  • Leefruimte 1
    25 m2
  • Leefruimte 2
    40 m2
  • Grondoppervlakte
    807 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    345 m2

Energie

  • Aardgas
  • Warmtepomp
  • Elektriciteit
  • Zonnepanelen
  • Dubbel glas
  • Dakisolatie
  • Regenwater recuperatie
  • Centrale verwarming
119 kWh/m²
Energiescore (jaarlijks)
B
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€ 795.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

Woorden schieten tekort om deze eigendom aan de Honegem te beschrijven. Zowel in haar oppervlakte als haar gebruikte materialen, technieken, features, ... en indeling, is dit een uitzonderlijke woonst. Toch een poging tot korte beschrijving.

De unieke ligging, maakt van deze woning een gegeerd goed; de natuur en al haar recreatiemogelijkheden zijn om de hoek. Daarenboven zijn de E40 én alle winkels vlakbij. Het centrum van Aalst ligt op fietsafstand. Ideaal voor wie graag rustig thuiskomt na een drukke werkdag.

De woning uit 2006 is voorzien van verschillende ruimtes die kunnen dienen als slaapkamers, maar evengoed als bureel, en dat op elk niveau. De gelijkvloers heeft een mooie leefruimte met vide, de hoge ramen overspannen twee verdiepingen. De keuken is compleet uitgerust en garandeert zicht op de leuke tuin met terrassen en zwembad. De handige bijkeuken doet dienst als wasplaats en geeft uit op de dubbele garage. De eerste verdieping telt 4 slaapkamers, badkamer, douchekamer, dressing en een leuk dakterras. De tweede etage is voorzien van een sauna, infraroodsauna, badkamer, slaapvertrek, nog een dressing en bergruimte.

De eigenaars hebben gekozen voor een zeer exclusieve afwerking, van boven tot onder. U krijgt hier een aangenaam gevoel van luxe, dankzij het gebruik van hoogwaardige materialen en de grote volumes. De woning werd steeds zeer goed onderhouden.

Qua technieken oa warme lucht verwarming, ventilatiesysteem type D, aluminium beglazing, > 40 zonnepanelen met batterij en laadpaal, verzwaarde elektriciteit, regenwater-recuperatie, sauna en infraroodsauna, verwarmd zwembad, ...

Kortom, kom langs en word verliefd!
Voor bezoeken of extra informatie contacteer ons via info@immolierman.be of bel 053 / 89 99 66.

Beelden

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Attest elektrische en gasinstallatieConform
  • Geïnventariseerd erfgoedNee
  • BouwvergunningJa
  • BeslagleggingNee
  • Lopende procedureNee
  • RenovatieverplichtingNee
  • Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriftenNee
  • VoorkooprechtNee
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregelNee
  • Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
  • Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
  • Kadastraal inkomen€ 1.928
  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter